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    MLB/胡智為精采化解危借錢不還報警機 投2局沒失分

    光芒隊胡智為今天對海盜隊的熱身賽中,上場中繼2局沒失分,此戰海盜隊Edwin Espinal九局下轟出再見3分彈,4比1擊退光芒隊,胡智為熱身賽3度登板都沒失分,表現搶眼。

    胡智為去年底被光芒隊列入40人名單,今年參加大聯盟春訓,2月26日他首度上場投1局沒失分,3月3日對老雲林汽車借款虎投2局沒失分,今天對海盜之戰是第3度登板。

    胡智為此戰7局下登板,兩隊1比1平手,海盜隊Jackson Williams先因光芒游擊手Willy Adames守備失誤上壘,接著Erich Weiss擊出安打,Chris Bostick犧牲觸擊,送隊友上二、三壘,胡智為定一定神,連續三振Edwin Espinal、Gift新竹貼現 Ngoepe,精采化解危機。

    胡智為8局下再登板,先被Joey Terdoslavich擊出安打,保送Jacob Stallings,Justin Maffei犧牲觸擊,Austin Meadows擊出中外野飛球,接殺,Terdoslavich強攻本壘,Dayr台灣銀行房貸利率試算表公式excelon Varona精采回傳球金門縣烏坵鄉身分證借錢,將Terdoslavich觸殺在本壘前,力保胡智為不失分。

    胡智為此戰投2局被擊出2支安打沒失分,三振2次、保送1次。光芒隊Tim Beckham三局上轟陽春彈,攻得唯一的1分。

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    房市交易淡 近三年契稅件數雙北降最多

    近年房市交易淡,契稅納稅件數也出現衰退。根據財政部統計,近三年買賣契納稅件數下滑32.6%,六都中以雙北降幅皆逾4成最大。

    近10年契稅實徵淨額介於114∼138億元,去年契稅實徵淨額為114億元,創下近十年新低。而契稅納稅件數為32.5萬件,其中買賣為26.7萬件,相較2007年高點更出現接近腰斬。

    契稅主要為「不動產取得稅」性質,開徵土地增值稅區域的土臺南市貸款地免徵契稅,目前以房屋為專辦貸款主要稅源,契稅有六種類,其中以買賣契最多,贈與契居次,與房市交易淡旺的關聯性相當高,在契稅的實徵淨額中,也約有八成來自於六都。

    根據財政部統計,「買賣契」件數在2007年∼2010年之間均超過40萬件,其後大致呈現逐年下滑,去(2016)年為26.7萬件,近三年減少12.9 萬件,減幅32.6%,六都中以新北市、台北市降幅各 46%、43%最大,台中市則減少 3 成 8 左右。

    財政部官員表示,可能原因之一,是房地合一新制去如何借錢周轉年上路前,部分房屋出現拋售潮。由於房市約在前三年到高點後逐漸下滑,導致房屋交易出現觀望,或是買賣雙方對於價格期待不同,買方期待可以更低價,賣方則期待回升到高點價格,或是期望賠少一點所導致。

    而在贈與契方面,因2009年1月起贈與稅稅率調降為單一稅率10%,房產為主要贈與標的,因此件數逐年遞增至015年6.7 萬件;2016年在房地合一實施後,透過贈與房屋節稅的誘因降低,贈與契止升回降為5.4萬件。

    由於近10年贈與契與買賣契件數明顯長消,官員指出,至去年贈與契的占比已翻倍上升至 16.6%,但整體來看,由於契稅占全國總收入比重不及 1%,因此影響稅收表現不會太大,今年預估全年為113.32億元。

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    當個媒人也需要專業?在美國,「媒人學院」吸引【各家銀行信貸利率比較2016】了世界各地學生成為專業顧問

    東方人對於「媒人」一點也不陌生,這個過往為夫妻牽起紅線的角色,時至今日可能是形式上的意義多過實際;但在西方,媒人的角色卻越來越被重視,這不僅僅是一個象徵意義的存在,在美國紐約,甚至還有專屬的「媒人學院」!

    媒人還有分別?四種不同媒人角色,各具專業



    在傳統東方觀念中,媒人通常指的是讓雙方有緣認識的角色;但在現代對於媒人這一專業的規劃中,已經發展出了四種不同的專業,為了促成一段良緣而發揮價值:

    【MatchMaker】負責撮合、配對的協力者,讓雙方能有機會找到適合自己的另一半,也就是一般觀念下的媒人角色。

    【Dating Coach】負責打造個人形象魅力,依據專業經驗評估個人條件貸款試算excel,調整外在與談吐,展現出最好的一面。

    每個人都有各自的獨特魅力,Dating Coach 則需要將之引導出來,讓每個人都能用合適的方式展現自我(圖/擷取自全民情聖Hitch)

    【Couple Therapist】實際跟隨參與約會,深度了解問題所在並且給予適當建議。

    【Candidate Recruiter】招募條件合適、可以配對的人選加入資料庫中,提升媒人服務的品質與可能性。

    怎麼培養出媒人的多元專業?媒人學院為此而生



    四種媒人的角色,各種需要具備不同的能力,而這些專業能力需要怎麼培養與訓練呢?臺南銀行軍人貸款台中就學貸款在紐約,就有這樣一間名為「Matchmaking Institute」的媒人學院,吸引了世界各地的學生前來學習。

    在媒人學院的課程中,學員們將透過知名媒人、心理學家、兩性專家進行分享與授課,學習包含心理學、相關法規……等專業課程與知識。因此,透過一系列的課程安排,媒人們將能有效引導未來的客戶呈現出充滿魅力的一面,並且佐以深度諮詢、戀愛史解析……等協助,為他們配對出合適的嘉義貼現另一半!

    在課程結束後,媒人們還需要持續修習規定時數的相關課程,才能每兩年重新核發執照,因此取得了媒人學院的執照後,將持續獲得各種最新的知識與方法,為客戶帶來最完整的服務。

    媒人學院的課程,包含心理學、相關法規……等,讓媒人擁有豐沛的專業知識還協助客戶進行配對(圖/Rese- och Turistn?ringen i Sverige@Flickr)

    西方媒人觀念適合台灣嗎?已有專業媒人開始發展



    由於東西方對於「媒人」的觀念不同,因此在台灣,多數人可能對於上述四種媒卡債人的角色並不熟悉;不過,在台灣也出現了自紐約媒人學院獲得執照的第一人,將完整的媒人概念引進了台灣。

    Tilaine 是媒合服務 AiMatchMaker(簡稱AiMM)的創辦人,自從在紐約媒人學院獲得媒人執照後,她便開始把學院所學的專業知識與經驗結合台灣人的生活環境,希望能將上述各種媒人的角色,轉變為適合台灣人的服務。

    從媒人學院中帶回了專業媒人知識,Tilaine 希連江借錢借貸望能在台灣票貼銀行及車貸利率多少金門汽車借貸免留車發展出適應台灣環境的服務方式。(圖/一個時尚媒人的生活日誌@Faceboo土地銀行勞工貸款率利2016k)

    以 AiMM 的線上服務為例,這款交友 App 以具備Matchmaker和 Candidate Recruiter 的角色為出發點來進行規劃,而在這樣的觀念下,「真人審查」便是一個不可或缺的環節。在西方專業媒人的服務中,無論是招募或是配對,媒人透過專業知識、經驗與深度解析個人狀態,將讓媒合本身更加適切、長久;因此,作為 App 所提供的線上服務,真人審查環節將讓使用者擁有不同的體驗與收穫。

    至於Dating Coach的角色,則可以在 AiMM 的線下服務中看見其中的精神。Tilaine 分享了其中一個印象深刻的經驗,「曾有一個不到30歲的女孩,因為過去的感情挫折,對自己抱持著懷疑的態度、缺乏自信;但經過深度訪談,以及後續的約會顧問課程後,心態的轉變,讓她由內而外呈現出充滿魅力的個人形象。」

    「最早其實是幫助朋友介紹對象,才發現其實台灣人有這樣的需要2017申請日期。」Tilaine 解釋,台灣有獨特的背景環境,例如台北、新竹的男女比例的地域性的差異,讓國外的媒人觀念,非常適合在台灣生根發展,讓台灣人有機會可以透過更深入的專業與經驗,配對出合適的另一半。

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